Gegenstand der Ausschreibung ist die fachübergreifende Planung der Tragwerksplanung (LPH 1 bis 6) und der Bauphysik (LPH 1 bis 8). Die Beauftragung erfolgt stufenweise Besondere inhaltliche Schwerpunkte: Tragwerksplanung: Konstruktive Bewältigung der Hanglage und der Gründungssituation in Weihernähe. Die Planung erfolgt mittels 3D-Modell (BIM) inklusive Attribuierung der Bauteile. Bauphysik (Wärmeschutz): Nachweise und Beratung zur Erfüllung der strengen SKS-Förderbedingungen (KfW-55-Standard). Dies beinhaltet eine dynamische energetische Simulation zur optimalen Auslegung der Wärmepumpenanlagen. Bauphysik (Akustik): Planung der Bau- und Raumakustik für die Funktionsräume und das Vereinsheim zur Gewährleistung eines hohen Nutzungskomforts. Nachhaltigkeit: Beratung zu gesunden Baumaterialien und Überprüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem Förderantrag. Prüfwesen: Erbringung von Leistungen als staatlich anerkannter Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz gemäß LBO NRW (stichprobenhafte Kontrollen).