Es soll eine kompakte Betriebsstätte geschaffen werden, welche Arbeitsplätze für verschiedene Tätigkeitsprofile beinhaltet. Dies umfasst sowohl Büroarbeitsplätze für die Sachbearbeitung als auch Werkstattarbeitsplätze für den gewerblichen Betrieb. Die Werkstattarbeitsplätze sollen räumlich so organisiert sein, dass eine Fertigungsstraße entsteht. Die Werkstattflächen müssen mit einem Schwerlaststapler befahrbar sein. Die Leistungsbilder Bauphysik und Brandschutz werden separat vergeben.