Die Leistung umfasst insbesondere konzeptionelle Untersuchungen zur verkehrlichen Erschließung (Straße und Schiene), zur städtebaulichen Entwicklung, zur Nutzungs- und Betreiberstruktur sowie zur Ableitung von Entwicklungspotenzialen unter Berücksichtigung rechtlicher, wirtschaftlicher und infrastruktureller Rahmenbedingungen.