Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33 HOAI, Leistungsphasen 1-8. Die Leistungsphasen 1-4 sollen voll vergeben werden, ab Leistungsphase 5 werden Teilleistungen vergeben, insgesamt 51,5% der HOAI-Grundleistung. Die Vergabe erfolgt stufenweise gemäß Vertragsentwurf (siehe Vergabeunterlagen). Zusätzlich zu den Grundleistungen sollen die nachfolgenden besonderen Leistungen (falls erforderlich je Abruf) erbracht werden: - Zuarbeit beim Entwässerungsgesuch im Rahmen der Entwurfsplanung (sofern kein technischer Ausrüster beauftragt wird) - Erstellung eines Antrags auf Erlaubnis zur Versickerung von Niederschlagswasser einschließlich der Erstellung eines Überflutungsnachweises im Rahmen der Genehmigungsplanung (sofern kein technischer Ausrüster beauftragt wird) - Erstellung Rodungs- und Baumfällanträge inkl. Ersatzpflanzungen im Rahmen der Genehmigungsplanung - Planung und Koordination der technischen Ausrüstung (KG 550) - Erstellung Medien- und Erschließungsplan (Darstellung aller Maßnahmen im Außenbereich und zur medientechnischen Erschließung - u.a. Zuwegung, Zaunstellung, Versorgungs- und Medienanschlüsse der Containeranlagen, siehe Beispiel Vergabeunterlagen) - Freianlagen: Zuwegung des Containers, evtl. einige Parkplätze oder Fahrradstellplätze, entsprechend der Stellplatzsatzung, wenig Pflanzungen --- Ebenso im Leistungsumfang der Objektplanung enthalten ist die funktionale Leistungsbeschreibung (Ausschreibung) einschl. aller haustechnischen Komponenten und Anforderungen auf Basis eines Muster-Leistungsverzeichnisses (siehe Vergabeunterlagen). --- In die gesamte Planung ist neben den zuständigen Fachdiensten des Kreises Offenbach (Gebäudewirtschaft und Schule) auch die Koreal GmbH (s.u.) einzubeziehen. Bei der Koreal handelt es sich um die für die Bewirtschaftung der Schulen zuständige Betreibergesellschaft des Kreises Offenbach. Die Betreuung der Maßnahme geht vom Kreis Offenbach an die Betreibergesellschaft über. Eine genaue Aufgabenteilung zwischen dem Kreis Offenbach und der Koreal GmbH wird zu Leistungsbeginn vorliegen. --- Die Abrechnung wird je Projekt nach BGF Containeranlage erfolgen. Angenommen werden dafür anrechenbare Kosten in Höhe von 2.000 Euro netto (KG 300+400) pro qm BGF zzgl. einer Pauschale in Höhe von 30.000 € für die Gründung. Eventuell anfallende Kosten der KG 500 werden in ihrer Höhe zum Zeitpunkt der Vergabe zu den anrechenbaren Kosten summiert. Der Auftraggeber sieht die einzelnen Projekte in der Honorarzone II. --- Ein Muster LV sowie ein Beispiel eines Trassenschemas, bzw. Medien- und Erschließungsplan ist in den Vergabeunterlagen enthalten. --- Der Rahmenvertrag soll ab Januar 2026 geschlossen werden.