Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB), als Eigentümer der Liegenschaften der Deutschen Sporthochschule Köln (DSHS), beabsichtigt in den kommenden Jahren die Ertüchtigung des Brandschutzes, die Erneuerung der Lüftungsanlagen sowie die Neugestaltung des Hörsaals des Hockey-Judo-Zentrums (HJZ) durchzuführen. Dabei handelt es sich um eine umfassende Instandsetzungsmaßnahme, in der die aktuellen gesetzlichen Vorgaben sowie die Vorgaben des Energie- und Heizkonzeptes der DSHS zu berücksichtigen sind. Die Sanierung der Umkleiden mit Duschen im EG und UG wird auf Grund besonderer Dringlichkeit fortgezogen und bereits Ende 2026 durchgeführt. Diese Maßnahme ist entsprechend "ausgeklammert" und nicht Gegenstand dieses Vertrages / der Beauftragung. Die gesamte Instandsetzungsmaßnahme findet im laufenden Betrieb statt. Wobei die Nutzung der Hockeyhalle von April bis Oktober auf den Feldhockeyplatz an der Dürener Straße ausgelagert werden kann. Für andere Nutzungen und Nutzungseinheiten müssen Interimsmöglichkeiten geschaffen und mit geplant werden, sofern eine Abbildung in anderen Räumlichkeiten der Hochschule nicht möglich ist.